Portada d’un treball sobre el Banc Hipotecari de Catalunya.
La Llei Hipotecària de 8 de febrer de 1861 regularà per primera vegada aquestes operacions i posarà en marxa una sèrie d’iniciatives, encapçalades per empreses franceses. La llei s’ha d’aplicar al cap d’un any de ser promulgada.A Catalunya, el 1864 es constituirà l’empresa Mola, Bosch i Companyia, amb la denominació comercial de Banc Hipotecari de Catalunya. El seu propòsit és convertir-se en societat anònima amb el nom de Banc Hipotecari i Agrícola de Catalunya, però no passarà d’un projecte ambiciós. Antoni Mola i Tomàs Bosch, els dos socis col·lectius, presentaran aquell mateix any un escrit contra un projecte de llei que pretenia donar el privilegi de banc de crèdit territorial a la Societat Mercantil i Industrial, en la qual hi havia el marquès de Salamanca i els banquers francesos Weissweiler i Bauer. El 1865 enviaran al ministre d’Estat, Bermúdez de Castro, un extens estudi que publicaran en forma de llibre, Estudios sobre Crédito Territorial, en què analitzen el tractament que es dóna a aquest tema a tot Europa, des de França fins al Ducat de Nassau i Regne de Saxònia.