Normalment es produeix més fàcilment en un entorn de tipus d’interès molt baixos, com succeí en el període 2000-04. La Reserva Federal dels EUA abaixà durant aquest període els tipus d’interès del 6,50% a l’1%, fet que augmentà els valors dels actius immobiliaris que el 2006 tocaren sostre. A la zona de l’euro, els tipus d’interès passaren del 4,75% al 2%. La pujada del preu del diner a partir del 2004 als EUA i del 2005 a Europa inicià el procés d’alentiment, que s’agreujà a partir del 2007, quan molts titulars de préstecs hipotecaris, que els aconseguiren sense necessitat de demostrar la seva capacitat de poder retornar-los, no els pogueren pagar. La bombolla immobiliària és un dels orígens de la crisi que s’inicià el 2007 amb les hipoteques subprime .
f
Economia