Resultats de la cerca
Es mostren 7 resultats
emfitèutic | emfitèutica
emfiteusi
Dret civil
Contracte pel qual un senyor dóna a una altra persona (emfiteuta) el domini útil d’una cosa immoble, perpetualment o a llarg termini, per tal que sigui millorada, tot retenint-ne el domini directe.
A canvi de rebre un cànon, pensió o cens o altres prestacions de l’emfiteuta o senyor útil generalment, a l’acte d’establiment, l’emfiteuta paga una quantitat d'entrada Aquesta institució ja era d’ús a Grècia, pel cap baix des del segle V aC, on la concessió era sempre perpètua A la Roma republicana existí també aquest tipus d’establiment, qualificat com a arrendament a llarg termini, especialment aplicat als nous territoris conquerits hom entenia que el domini era del poble romà, però els terrenys eren lliurats als soldats victoriosos o als anteriors posseïdors amb l’obligació de pagar un…
cens sense domini
Dret civil
Cens emfitèutic que dóna dret únicament a una pensió periòdica.
cens a nua percepció
Dret civil
Cens emfitèutic que confereix els drets de cobrar la pensió i el de fadiga.
domini mitjà
Dret civil
Domini que es reservava l’emfiteuta dins l’antic territori emfitèutic de Barcelona i altres comarques en donar la finca en subemfiteusi tot convertint-se en senyor mitjà.
Dret que podia exercitar també l’emfiteuta mitjà i el següent, i que li permetia de fer ús de dret de fadiga amb preferència a qui fos més immediat a l’emfiteuta i sempre amb subjecció a les mateixes condicions establertes pel primer
cens revessejat
Dret civil
Cens emfitèutic que reserva al titular de la finca el domini útil, cedint a tercers el dret de cens en les variants de cens amb domini, cens sense domini o cens a nua percepció.