Resultats de la cerca
Es mostren 6 resultats
nua propietat
Dret civil
Propietat desposseïda de l’usdefruit, el qual té a favor seu una altra persona distinta del propietari, anomenada nu propietari.
cens a nua percepció
Dret civil
Cens emfitèutic que confereix els drets de cobrar la pensió i el de fadiga.
donació universal
Dret civil
Institució de natura successòria contractual constituïda per la donació de tots els béns del donant, presents i futurs, i la institució irrevocable d’hereu a favor del donatari o donataris, ordinàriament els fills o el futur cònjuge del donant.
És vigent a Mallorca i a Eivissa i Formentera, segons la Compilació del dret civil especial de Balears Se solia atorgar amb la fórmula “valedora de present i efectiva després de la mort del donant” o amb reserva pel donant de l’usdefruit del béns donants, consolidant el donatari la nua propietat per mort molt poc utilitzada
emfiteusi
Dret civil
Contracte pel qual un senyor dóna a una altra persona (emfiteuta) el domini útil d’una cosa immoble, perpetualment o a llarg termini, per tal que sigui millorada, tot retenint-ne el domini directe.
A canvi de rebre un cànon, pensió o cens o altres prestacions de l’emfiteuta o senyor útil generalment, a l’acte d’establiment, l’emfiteuta paga una quantitat d'entrada Aquesta institució ja era d’ús a Grècia, pel cap baix des del s V aC, on la concessió era sempre perpètua A la Roma republicana existí també aquest tipus d’establiment, qualificat com a arrendament a llarg termini, especialment aplicat als nous territoris conquerits hom entenia que el domini era del poble romà, però els terrenys eren lliurats als soldats victoriosos o als anteriors posseïdors amb l’obligació de pagar un…
cens revessejat
Dret civil
Cens emfitèutic que reserva al titular de la finca el domini útil, cedint a tercers el dret de cens en les variants de cens amb domini, cens sense domini o cens a nua percepció.
consolidació
Dret civil
Forma d’extinció dels drets reals, especialment de les servituds, que consisteix a reunir en una mateixa persona drets que eren separats, com, per exemple, la nua propietat amb l’usdrefuit, o la propietat del predi dominant amb el servent.