Resultats de la cerca
Es mostren 12 resultats
evicció
Dret civil
Privació forçosa, total o parcial, de la cosa comprada que sofreix el comprador en virtut de sentència ferma i com a conseqüència de l’existència d’un dret anterior al contracte d’adquisició.
L’evicció obliga al sanejament per part del comprador
compravenda a carta de gràcia
Dret civil
Contracte de compravenda en el qual el venedor es reserva el dret de redimir o de lluir i quitar quan transmet la cosa.
Constitueix un específic contracte típic, deferent, per tant, del de la compravenda amb pacte de retre, pel fet de crear conjuntament amb la transmissió de la propietat el dret, en aquest cas alienable separadament, de lluir i quitar Ha estat objecte d’una nova regulació per una llei de l’any 1991 D’ençà, ja no es considera una institució perjudicial perquè no inclou un dret real de garantia d’un préstec usurari, sinó que el seu fonament és la transmissió inicial d’una propietat de manera indefinida, però no definitiva En aquest sentit, es pot redimir o recuperar la cosa venuda…
causa de contracte
Dret civil
Finalitat immediata que justifica que una persona assumeixi una determinada obligació contractual.
És un requisit necessari per a l’existència d’un contracte, i de la seva diferent qualitat depenen la qualificació jurídica i la regulació del contracte La causa dels contractes onerosos és el fet de rebre la cosa o prestació a què l’altra persona s’obliga per al comprador és rebre l’objecte comprat, i per al venedor, el seu preu per a l’arrendatari és gaudir de la cosa i usar-la, i per a l’arrendador, percebre'n el lloguer etc, i en els contractes gratuïts donació i altres és l’ànim de liberalitat Hi ha contractes amb causa mixta el pare que ven a un fill una cosa a preu baix, etc
compravenda
Dret civil
Canvi d’una cosa per diners.
Segons el Codi Civil espanyol vigent, el contracte de compravenda obliga un dels contractants venedor a lliurar una cosa determinada, i l’altre comprador a pagar per aquella un cert preu en diners o amb un signe que els representi En aquesta definició hi ha els elements que la doctrina atribueix a la compravenda consentiment, cosa tant corporal com incorporal, siguin drets o béns, mobles o immobles, presents o futurs i preu Els subjectes d’aquest contracte han de tenir capacitat legal per a obligar-se El codi prohibeix la venda recíproca de béns entre marit i muller, si no hi ha…
contravenda
Dret civil
Restitució de la cosa per part del comprador, i del preu per part del venedor, acomplint el pacte establert en el contracte de venda.
És un sinònim arcaic de retrovenda i és conegut també com a segona venda
retrovenda
Dret civil
Venda feta pel comprador al venedor, tornant les coses a l’estat en què es trobaven abans, en virtut del pacte de retre inclòs en el contracte primitiu.
compravenda sota reserva d’aprovació
Dret civil
Contracte de compravenda en què la mercaderia no és coneguda ni pot ésser examinada pel comprador en el moment del contracte el qual, per aquest motiu, es reserva la facultat discrecional de resolució un cop examinada.
compravenda sobre mostres
Dret civil
Contracte de compravenda en què la mercaderia comprada pren com a referència objectiva una mostra del gènere; el comprador en pot instar la resolució si aquella, després del dictamen previ de perits, no té les característiques d’aquesta.
servitud
Dret civil
Gravamen o càrrega imposada sobre un bé immoble en benefici d’altri, una persona o una comunitat, distint del seu propietari.
Només es refereix a una utilitat concreta i limitada en el predi servent, no pas a l’usdefruit de tot el domini Entre les menes més freqüents, hi ha la servitud de pastura en predi aliè a favor d’una persona o d’una comunitat, la servitud de pas a favor d’un predi que no té sortida a la via pública, la servitud pecuària o carrerada, la servitud d'aqüeducte, la servitud de vistes, la servitud de parada o de partidor per a poder construir sobre els marges d’un riu, etc, o les que repercuteixen en la utilitat d’un edifici, i servitud d’aigües dels predis inferiors, desviació d’aigües per a…
compravenda a prova
Dret civil
Contracte de compravenda en què el comprador es reserva la facultat, si la mercaderia no gaudeix, un cop provada, de les característiques previstes, de resoldre el contracte, facultat que no es discrecional sinó sotmesa al resultat negatiu de la prova.