Resultats de la cerca
Es mostren 98 resultats
Pròrroga de la moratòria en lloguers, hipoteques i subministraments
El govern espanyol aprova prorrogar la moratòria en el pagament de les hipoteques, els lloguers i els subministraments domèstics fins al 30 de setembre És la mateixa data en què finalitza també la pròrroga dels expedients de regulació temporal d'ocupació, aprovada el 27 de juny
El Tribunal Suprem es pronuncia sobre l’impost de les hipoteques
Per 15 vots contra 13 el Tribunal Suprem determina que els clients s’han de fer càrrec de l’impost sobre la contractació de les hipoteques Es reverteix, així, la sentència que el mateix tribunal va emetre el dia 16 d’octubre segons la qual el pagament corresponia als bancs, al contrari de com fins ara s’havia interpretat El canvi de criteri del Suprem aixeca una onada de protestes i els bancs es revaloritzen a la borsa El dia 9 entra en vigor un decret aprovat pel govern de Pedro Sánchez pel qual els bancs han de pagar les hipoteques bé que no amb efectes retroactius
El Tribunal Suprem dictamina que els clients es facin càrrec de les despeses de les hipoteques
El Tribunal Suprem emet una sentència per la qual eximeix els bancs del càrrec de la major part de les despeses de les hipoteques, que han de ser pagades pels clients Aquesta sentència és la resposta al recurs presentat pels bancs a una altra sentència en sentit contrari del 2015 per la qual es podien considerar abusives les clàusules que obliguessin els comprador a pagar tots els impostos i les despeses de constitució de les hipoteques sense negociació prèvia
vehicle d’inversió estructurat
Economia
Entitat constituïda principalment per bancs per tal d’invertir en tota mena d’actius, entre els quals les hipoteques d’alt risc, amb diner obtingut venent paper comercial a curt termini amb renovació constant, que després es destina a adquirir actius de llarg termini.
Queden fora de la supervisió dels bancs centrals i altres organismes supervisors i constitueixen inversions bancàries fora de balanç que permeten reduir el risc de les entitats financeres El problema sorgí al final del 2007, quan moltes entitats financeres hagueren de fer provisions i reconèixer pèrdues, després que els inversors fugiren dels actius vinculats a hipoteques Els vehicles d’inversió estructurats es quedaren sense la seva via de finançament, els mercats de diner, que restaren sense liquiditat En el moment més culminant, el 2007, els bancs internacionals posseïen entitats d’aquesta…
monoline
Economia
Asseguradora especialitzada a garantir el pagament als creditors del principal avalador i dels interessos compromesos pels emissors de bons en cas de default
.
Nasqueren als EUA a la dècada de 1970 per assegurar bons municipals lligats a projectes d’infraestructures, educació i sanitat El 2007, amb la crisi de les hipoteques subprime als EUA, les principals d’aquestes entitats, com ara ACA i Ambac Financial Group, tingueren dificultats i revelaren immenses pèrdues, ja que asseguraven actius vinculats a hipoteques i préstecs garantits i altres titulitzacions
hipoteca d’alt risc
Economia
Préstec, especialment hipotecari, que s’atorga a persones amb historials dolents de crèdit o bé amb una incerta capacitat de retorn del deute.
Té, per tant, un elevat risc d’impagament i, per això, té un tipus d’interès més elevat que la mitjana del mercat Aquestes hipoteques, conegudes també amb el nom d’hipoteques subprime , es generalitzaren als EUA amb la gran expansió del mercat immobiliari com a mitjà dels bancs per a incrementar el negoci en una etapa en què el preu del diner anava a la baixa i, per tant, els marges eren estrets Del maig del 2000 al juny del 2003, els tipus d’interès als EUA baixaren del 6,5% a l’1% Les hipoteques d’alt risc passaren de suposar una quota del total del mercat de préstecs del 7% el 2002 a més…
Declarades nul·les les clàusules sòl
Un jutjat de Madrid declara nulles les anomenades clàusules sòl de les hipoteques de 40 bancs Aquestes clàusules es van incloure en moltes hi poteques durant la bombolla immobiliària, i obli- gaven els clients a pagar un mínim d’interessos encara que l’interès pactat fos inferior El jutge considera que les clàusules sòl no complien els requisits de transparència Al juny del 2013 el Tribunal Suprem ja va donar la raó a clients del BBVA, que va haver de retirar aquesta clàusula de les seves 425000 hipoteques a tots els clients de manera automàtica Tanmateix, els bancs anun- cien que recorreran…
registre de la propietat
Dret civil
Instrument tècnic de la publicitat del tràfic immobiliari, que té per objecte la inscripció de les actes i els contractes relatius al domini i als drets reals sobre els immobles.
Antigament era anomenat comptadoria d’hipoteques
fons d’inversió lliure
Economia
Fons d’inversió altament especulatiu que pren posicions molt arriscades amb volums elevats d’endeutament.
L’objectiu fonamental d’aquests fons és maximitzar-ne els rendiments absoluts, més que no pas els relatius, és a dir, obtenir el màxim de diners en el termini més curt possible, no pas millorar un determinat índex o referència, com fan molts altres fons d’inversió Per això utilitzen opcions, posicions curtes, futurs o el palanquejament, estratègies d’arbitratge i d’altres tècniques que no estan autoritzades per als fons d’inversió convencionals Del 1998 al 2008, experimentaren una forta expansió d’uns 3 000 passaren a més de 10 000, amb actius en gestió que augmentaren de més de 370 000…